今回は家主様に向けてのご案内です。
ここ数年大手ハウスメーカーがたくさん
この玉造でもたくさんの新築マンションを
建設中ですが(おそらく後2年程続きます)
既存のオーナー様へいろいろと考えて
頂きたいことがございます。
これだけ築浅マンションがたくさん増え
しかもほとんどが同じハウスメーカー
他にも外部環境で問題点が山積みです。
築年数の劣化
日本の人口の急速な減少
修繕関係・屋上の防水関係・他設備関係
税金関係等数え上げるときりがありません。
グリーンホームでご提案しているのはこの5点
1:修繕費の節約
けちる意味ではありません。例えば今まで100万円かけていたものを
75万円ぐらいで同じことができますよとのご提案
2:税金対策の問題
マンションの資産運用のご提案
さまざまな方法がございますのでご相談くださいませ。
3:リフォーム代
周りに新築・築浅物件が増えている中少しのリフォームでは
全く手ごたえの無いところが事実の中そのエリア・状況等での
なかにおけるアドバイスなど
今までの経費を確実に圧縮できます!
4:お部屋付のスピード
空室で悩まれているオーナー様はたくさんおられますが
弊社では問題点を遠慮なく指摘しこのようにしますと
いつまでに満室になりますとご提案するご案内です。
現在お任せしております管理会社様へご不満がある場合は
お申し付けください。ほぼ解決できるかと思います。
5:最後は家主様・入居者様・管理会社と
公平な信頼関係と私は思っております。
皆様、私も含め風通しの良い不動産業を営んでいきたいと
思いますのでご賛同いただける方は末永いお付き合いを
どうぞよろしくお願いします。(^^)